Du fragst dich WARUM ZINSBOUTIQUE?

Weil bei uns der Name Programm ist.

Wir stehen für günstige Baufinanzierungskonzepte, die nicht von der Stange kommen. Bei uns erhältst du deine Baufinanzierung aus einem Pool von über 500 Banken exklusiv und auserlesen ins Schaufenster.

Dabei gehen wir vor wie in einer Boutique: Wir nehmen uns Zeit, analysieren deine individuelle Situation und schauen genau, was zu dir und deinen Plänen passt. Und das Schöne ist, du kannst entspannen und den Prozess genießen. Wir nehmen dir sämtliche Arbeit ab – von der Anfrage und Kommunikation mit der Bank, bis weit nach dem Abschluss deiner Wunschfinanzierung.

„Sitzt, passt und hat Luft.“
Erst, wenn du das zu unserem Finanzierungskonzept sagst, sind wir zufrieden.

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Du fragst dich WARUM ZINSBOUTIQUE?

Weil bei uns der Name Programm ist.

Wir stehen für günstige Baufinanzierungskonzepte, die nicht von der Stange kommen. Bei uns erhältst du deine Baufinanzierung aus einem Pool von über 500 Banken exklusiv und auserlesen ins Schaufenster.

Dabei gehen wir vor wie in einer Boutique: Wir nehmen uns Zeit, analysieren deine individuelle Situation und schauen genau, was zu dir und deinen Plänen passt. Und das Schöne ist, du kannst entspannen und den Prozess genießen. Wir nehmen dir sämtliche Arbeit ab – von der Anfrage und Kommunikation mit der Bank, bis weit nach dem Abschluss deiner Wunschfinanzierung.

„Sitzt, passt und hat Luft.“
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Du hast Interesse oder Fragen? 
Überzeuge dich selbst und melde dich für ein kostenloses Strategiegespräch.

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Dich erwartet bei ZINSBOUTIQUE​

  • Umfassende Analyse deiner individuellen Situation
  • Vergleich von Baufinanzierungen aus einem Pool von über 500 Banken
  • Kostenfreie Bewertung deines Objektes
  • Maßgeschneidertes Finanzierungsmodell nach deinen Wünschen
  • Schnelles Angebot mit geringsten Zinskosten innerhalb von 48 Stunden
  • Fachgerechte Kommunikation mit der Bank – alles „Bürokratische“ und „Fachchinesische“ erledigen wir für dich
  • Weiterführende Betreuung auch nach dem Darlehensabschluss

Wir geben dir Antworten auf folgende Fragen...

… wie viel Eigenkapitel oder welche Sicherheiten sind sinnvoll?

… wie hoch soll die Tilgung sein?
… wie lange soll ich festschreiben?
… wie kann ich mein Portfolio skalieren?
… welche staatlichen Fördermöglichkeiten machen Sinn? Und wie lassen sich diese integrieren?
… welche Mieteinnahmen sind zu erzielen (auch mit Sondervermietung, wie z. B. Airbnb)?
… welche steuerlichen und rechtlichen Aspekte muss ich beachten?
… was bedeutet was in der Nebenkostenabrechnung oder im Protokoll der letzten Eigentümerversammlung?
… und ganz wichtig, wie schätzt die Bank mein Vorhaben ein?

Wenn du kurz davor bist, deinen Traum der eigenen Immobilie zu verwirklichen, du Antworten auf die Fragen suchst und selbst in Immobilien investieren möchtest, dann bist du hier genau richtig. Stell uns gerne deine Fragen oder nimm Kontakt mit uns auf.

Egal ob Baugrundstücke, Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Anlageobjekte oder Renovierungen oder Sanierungen.

Wir geben dir Antworten auf folgende Fragen:
  • Wie viel Eigenkapitel oder welche Sicherheiten sind sinnvoll?
  • Wie hoch soll die Tilgung sein?
  • Wie lange soll ich festschreiben?
  • Wie kann ich mein Portfolio skalieren?
  • Welche staatlichen Fördermöglichkeiten machen Sinn? Und wie lassen diese sich integrieren?
  • Welche Mieteinnahmen sind zu erzielen (auch mit Sondervermietung, wie z. B. Airbnb)?
  • Welche steuerlichen und rechtlichen Aspekte muss ich beachten?
  • Was bedeutet was in der Nebenkostenabrechnung oder im Protokoll der letzten Eigentümerversammlung?
  • Und ganz wichtig, wie schätzt die Bank mein Vorhaben ein?

Wenn du kurz davor bist, deinen Traum der eigenen Immobilie zu verwirklichen, du Antworten auf die Fragen suchst und selbst in Immobilien investieren möchtest, dann bist du hier genau richtig. Stell uns gerne deine Fragen oder nimm Kontakt mit uns auf.

Egal ob Baugrundstücke, Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Anlageobjekte oder Renovierungen oder Sanierungen.


Unsere Leistungen im Überblick - long story short -

  • Wir berechnen dein persönliches Investitionsvolumen
  • Wir bewerten dein Objekt
  • Wir erstellen dir ein Finanzierungskonzept
  • Wir beraten dich zu staatlichen Förderungen
  • Wir finanzieren deine Wunschimmobilie
  • u.v.m.

Auch ohne Eigenkapital möglich!


Unser Kooperationspartner

Durch unseren Kooperationspartner haben wir Zugang zu über 500 Banken (Volksbanken, Sparkassen, …) und können so Baufinanzierungen zu Schaufensterkonditionen anbieten – vielleicht ist deine Hausbank auch darunter.

Unsere Leistungen im Überblick
- long story short-

  • Wir berechnen dein persönliches Investitionsvolumen
  • Wir bewerten dein Objekt
  • Wir erstellen dir ein Finanzierungskonzept
  • Wir beraten dich zu staatlichen Förderungen
  • Wir finanzieren oder renovieren deine Wunschimmobilie
  • u.v.m.

Auch ohne Eigenkapital möglich!


Unser Kooperationspartner

Durch unseren Kooperationspartner haben wir Zugang zu über 500 Banken (Volksbanken, Sparkassen, …) und können so Baufinanzierungen zu Schaufensterkonditionen anbieten – vielleicht ist deine Hausbank auch darunter.

Deine Vorteile mit ZINSBOUTIQUE

Behalte den Überblick und die Nerven 
Bei all den Angeboten der verschiedenen Banken und Sparkassen ist es schwierig, den Überblick zu behalten. Spare dir Zeit und Nerven! Mit uns an deiner Seite wird die Suche nach einem Immobilienkredit transparent, verständlich, maßgeschneidert und schnell.

Einfache Abwicklung
Unsere Spezialisten für Eigenheimfinanzierung erledigen alles für dich schnell und effizient. In der Regel können wir dir bereits nach 48 Stunden die Darlehens­entscheidung von einer unserer Partnerbank mitteilen. Und schon wesentlich früher eine Zinsindikation.

Persön­licher Kontakt auf Augenhöhe
Unsere Berater sind echte Finanzierungs­spezialisten. Sie berücksichtigen deine Wünsche und Möglichkeiten – und beraten dich zu deinem Baudarlehen persönlich und fachkundig. 

Wir nehmen dir den Vergleich der Kredite ab
Wir nehmen dir den Vergleich der Kredite ab und beraten dich nicht nur rund um die Finanzierung, sondern auch über dein Eigenheim oder zu vermietendes Objekt.
Über 500 Banken sind unsere Partner – vielleicht ist deine Hausbank auch darunter.

Behalte den Überblick und die Nerven 
Bei all den Angeboten der verschiedenen Banken und Sparkassen ist es schwierig, den Überblick zu behalten. Sparen dir Zeit und Nerven! Mit uns an deiner Seite wird die Suche nach einem Immobilienkredit transparent, verständlich, maßgeschneidert und schnell.

Einfache Abwicklung
Unsere Spezialisten für Eigenheimfinanzierung erledigen alles für dich schnell und effizient. In der Regel können wir dir bereits nach 48 Stunden die Darlehens­entscheidung von einer unserer Partnerbank mitteilen. Und schon wesentlich früher eine Zinsindikation.

Persön­licher Kontakt auf Augenhöhe
Unsere Berater sind echte Finanzierungs­spezialisten. Sie berücksichtigen deine Wünsche und Möglichkeiten – und beraten dich zu deinem Baudarlehen persönlich und fachkundig. 

Wir nehmen dir den Vergleich der Kredite ab
Wir nehmen dir den Vergleich der Kredite ab und beraten dich nicht nur rund um die Finanzierung, sondern auch über dein Eigenheim oder zu vermietendes Objekt.
Über 500 Banken sind unsere Partner – vielleicht ist deine Hausbank auch darunter.

Du wünschst eine Objektbewertung?

Kostenlose Bewertung deiner Immobilie – deine Immobilienbewertung
Eine objektive und marktgerechte Bewertung ist nicht nur für Verkäufer von immenser Bedeutung, denn sie dient als solide Grundlage für die Ermittlung des tatsächlichen Wertes. Damit ist sie die Basis für die weitere Vorgehensweise und Verhandlungsführung in einer zielgerechten Kauf- oder Verkaufsstrategie. In die Bestimmung des Marktwerts gehen verschiedene Faktoren ein:

  • Baujahr
  • Lage
  • Grundstückspreise
  • Größe
  • Ausstattung
  • Zustand
  • Letzte Modernisierung
  • Nachfrage
  • und vieles mehr
Auch wenn du verkaufen möchtest, bist du hier richtig: Wir haben den Überblick über den Markt und die Konkurrenzangebote. Wir unterstützen dich gerne bei der Wertermittlung und setzen auf neueste Marktanalysen und Bewertungsstandards.

Kostenlose Bewertung deiner Immobilie 
– deine Immobilienbewertung
Eine objektive und marktgerechte Bewertung ist nicht nur für Verkäufer von immenser Bedeutung, denn sie dient als solide Grundlage für die Ermittlung des tatsächlichen Wertes. Damit ist sie die Basis für die weitere Vorgehensweise und Verhandlungsführung in einer zielgerechten Kauf- oder Verkaufsstrategie. In die Bestimmung des Marktwerts gehen verschiedene Faktoren ein:

  • Baujahr
  • Lage
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  • Größe
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  • Zustand
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Auch wenn du verkaufen möchtest, bist du hier richtig: Wir haben den Überblick über den Markt und die Konkurrenzangebote. Wir unterstützen dich gerne bei der Wertermittlung und setzen auf neueste Marktanalysen und Bewertungsstandards.

Eine gute Immobilienfinanzierung und ihre Konditionen sind so individuell wie du selbst.
Denn du und deine Lebenssituation sind einzigartig.
Unsere persönliche Beratung orientiert sich deshalb an deinen Wünschen und Bedürfnissen. So entwickeln unsere Experten die optimale Immobilienfinanzierung für dich – ganz einfach und schnell.

Frank Gutknecht, 35 Jahre aus Karlsruhe

Frank Gutknecht
35 Jahre aus Karlsruhe

Gründer von ZINSBOUTIQUE

„Finanzgeschäfte und vor allem Baufinanzierungen sind Vertrauenssache.“

Meine Leidenschaft und Talent für Finanzen, Beratung und Immobilien brachten mich dazu, Zinsboutique in Karlsruhe zu gründen. Ich verhelfe dir zu deinem Wohntraum in den eigenen vier Wänden oder zu deiner Kapitalanlage – egal ob in Karlsruhe, Frankfurt, Berlin, München oder auf dem Land. Mein Anspruch ist es, dich verständlich und persönlich zu beraten, sodass du dich mit einem guten Gefühl für ein Finanzierungskonzept entscheiden kannst. Dabei helfen mir über 15 Jahre Berufserfahrung in Banken und kleineren und größeren Unternehmensberatungen.

Ich habe über 1.000 Berater und Führungskräfte gecoacht und geschult, über 1.000 Stunden selbst beraten und war einer der ersten, der Baufinanzierungsberater auf die Immobilienkreditrichtline vorbereitet hat. Aufgrund dessen und da ich als Unternehmensberater Banken und Versicherungen in strategischen und operativen Fragestellungen zu Digitalisierung, Strategie, Marketing und Vertrieb sowie deren Umsetzung berate, habe ich ein sehr breites Netzwerk zu den Entscheidungsträgern – wovon du bei deiner Kreditentscheidung enorm profitieren kannst: Geht nicht, gibt’s nicht! 

Durch meinen mittlerweile zweistelligen Immobilienbestand weiß ich ganz genau, auf was es bei Baufinanzierungen ankommt. Auch kenne ich mich nicht nur sehr gut mit klassischer Vermietung aus, sondern auch mit sämtlichen Methoden der Sondervermietung: von Vermietung an Firmen, Studenten, der möblierten Vermietung allgemein bis zur Kurzzeitvermietung zum Beispiel über Airbnb.

Frank Gutknecht
0
Jahre Berufserfahrung
0
Berater und Führungskräfte gecoacht
0
Beratungsstunden

Meine Projekte

So wirst du bei uns beraten - kostenlos und unverbindlich!

Nimm Kontakt mit uns auf.
Füll dazu einfach das Finanzierungsformular aus, schreib eine Email oder ruf uns an unter 015678 740756.

Anhand deiner Angaben suchen wir dir passende Angebote und vergleichen diese aus einem Pool von über 500 Banken. Dein Objekt bewerten wir gleich mit.

Dein persönlicher Berater setzt sich mit dir noch innerhalb 12h in Verbindung und zeigt dir Möglichkeiten auf – transparent, umfassend und verständlich.

Entscheide dich mit einem guten Gefühl für deine Finanzierung – wir regeln alles weitere. Du musst am Schluss nur noch deinen Kreditvertrag unterschreiben.

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Füll dazu einfach das Finanzierungsformular aus, schreib eine Email oder ruf uns an unter 015678 740756.

Anhand deiner Angaben suchen wir dir passende Angebote und vergleichen diese aus einem Pool von über 500 Banken. Dein Objekt bewerten wir gleich mit.

Dein persönlicher Berater setzt sich mit dir noch innerhalb 12h in Verbindung und zeigt dir Möglichkeiten auf – transparent, umfassend und verständlich.

Entscheide dich mit einem guten Gefühl für deine Finanzierung – wir regeln alles weitere. Du musst am Schluss nur noch deinen Kreditvertrag unterschreiben.

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Copyright Gutknecht Finanzierungen & Immobilien

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